Kaufman & Broad livre Le Carré Lafayette

Implanté en plein centre de Nantes, à 2 pas des rues piétonnes, des écoles réputées et des commerces, se situe « Le Carré Lafayette ». Du statut de programme immobilier il est désormais passé à celui d'ensemble résidentiel, pour avoir été inauguré par son promoteur lundi. Les 66 logements ainsi constitués voisinent avec un centre thermal flambant neuf.

Kaufman & Broad compte parmi les promoteurs immobiliers de Nantes qui aiment sortir des sentiers battus. La réalisation était osée, mais le résultat en vaut la peine. Le Carré Lafayette s'est érigé sur 3 bâtiments existants, formant 41 logements. Les rénovations ont été conduites de manière à améliorer la performance énergétique, la sécurité et l'isolation phonique. Dans le même temps, un 4e bâtiment de 24 logements a été ajouté, comprenant d'ailleurs 7 appartements à caractère social.

Pour ce projet, K&B a fait appel au groupe Thermes Marin de Saint-Malo, qui ont implanté leur centre Aquatonic dans les locaux. Des commerces ont été ajoutés au pied de l'immeuble, et la cour centrale comprend un salon d'exposition. On trouve également des locaux à caractères médicaux, et l'inévitable parking en sous-sol pour éviter de tourner des heures dans le centre de Nantes sans trouver à se garer.

 

Le Carré Lafayette s'est plutôt bien vendu, il reste aujourd'hui un seul appartement de type T4, à partir de 704 000 €. Ce logement s'adresse donc à une clientèle qui en a les moyens, son prix s'explique par l'emplacement exceptionnel. On ne peut quasiment plus construire  entre la rue Lafayette et le boulevard Guist'hau, ce qui fait de l'ensemble résidentiel une solution de logement unique en centre-ville.
 

Cette particularité pourrait d'ailleurs permettre au bien immobilier de prendre de la valeur dans le temps.

Photo© PresseOcéan.fr