Les organisateurs annulent le salon de l'immobilier de Paris

Cette année chaque métropole aura eu son salon de l'immobilier, sauf Paris. Les organisateurs ont décidé d'annuler l'événement après l'avoir repoussé d'avril à septembre. Les exposants semblent être démotivés, due à la raréfaction des primo accédant sur le marché des logements neufs.

Le marché de l'immobilier neuf se porte mieux, avec une augmentation de 10 % des ventes entre le premier trimestre 2014 et 2015. Mais ces chiffres ne sont tirés vers le haut que grâce au retour des investisseurs, qui ont été près de 60 % plus nombreux à se manifester de janvier à mars.

Ils ont représenté 49 % du marché pendant cette période, contre 51 % pour les accédants, et c'est bien là le problème. Ces derniers restent attentistes devant la situation économique, et repoussent inlassablement leurs projets immobiliers, même si les taux d'emprunt sont imbattables.

D'après les promoteurs il faut compter 269 762 € pour s'offrir un appartement T3 neuf en Île-de-France, avec des prix variant selon que l'on s'éloigne de la capitale. À titre de comparaison il faudra compter 224 328 € pour s'offrir le même logement en province, ce qui explique sans doute que le salon de l'immobilier de Toulouse soit maintenu. 

Cet exemple résume parfaitement les problèmes des programmes immobiliers en région parisienne : leur prix. Car il suffit de 3492 €/m² pour s'offrir un appartement neuf à Nantes métropole. Dans la capitale de la Loire-Atlantique la politique urbaine consiste à construire, ce qui permet d'augmenter l'offre et donc d'équilibrer les prix. Un bon exemple à suivre.