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Taux de prêt immobilier à Nantes : 1,90 % sur 20 ans

Publié le 28 Janvier 2015 par Ouest Immobilier Neuf

Les taux des prêts immobiliers sont particulièrement bas en ce moment, et pourraient même continuer de baisser au cours des semaines à venir. C'est dans ce contexte que le courtier Meilleurtaux affiche une liste des grandes villes de France, au sein desquelles il obtient les meilleures conditions. Ce mois-ci Nantes prend la première place avec 1,90 % de taux nominal sur 20 ans. Accédants à la propriété et investisseurs immobiliers ont désormais l'opportunité de réaliser leurs projets pour moins cher.

Nantes en tête des villes où emprunter coûte moins cher

Le réseau de courtiers a donc réussi à négocier des taux de prêt immobilier à Nantes, aussi bas que 1,90 % sur 20 ans. À titre d'exemple, un appartement neuf 4 pièces au sein du programme Dentelia est affiché à 309 000 €. S'il était financé à 100 % pendant 20 ans, le montant des intérêts serait de 62 661,02 € sans assurance.

Dans la pratique les banques demandent un apport permettant de couvrir au moins les frais d'achat. Cette exigence est moins contraignante dans le neuf, qui n'inclut pas de droits de mutation.

Investir dans l'immobilier à Nantes pour encore moins cher

Il y a quelques années de cela, on conseillait aux investisseurs immobiliers de ne pas s'engager sur une longue durée, afin de rentabiliser davantage en cas de revente. Aujourd'hui l'investisseur cherche à se créer un complément de revenus, généralement en prévision de sa pension de retraite. Il n'a donc pas l'intention de revendre, et qui plus est, eu égard à la faiblesse des taux il est en mesure de s'engager sur plus longtemps.

Pour les ménages qui ont la possibilité d'investir dans un appartement neuf en empruntant sur 10 ans, le coût du crédit est extrêmement avantageux.