Le rapport de la FNAIM sur l'état du marché immobilier en 2014, montre une hausse du pouvoir d'achat à Caen. Selon leurs chiffres, avec des mensualités de 1000 € pendant 18 ans, en 2011 on pouvait acheter 58 m² dans la préfecture du Calvados. 3 ans plus tard en 2014, il est possible de devenir propriétaire de 70 m², soit un gain de 12 m².
Cela porte la cité de Guillaume Le Conquérant à la 3e place du podium de la FNAIM. La première revenant à Besançon avec 16 m² de gagnés en 3 ans, suivi de Limoges à 15 m². Parmi toutes les métropoles listées, seule Bordeaux affiche une baisse du pouvoir d'achat. Que les accédants bordelais se rassurent, la ville propose jusqu'à 6000 € d'aide pour devenir propriétaire.
Toujours selon la FNAIM, le prix moyen d'un appartement en Basse-Normandie s'établi à 2146 €/m², ce qui représente une baisse de 1 %. Les maisons y sont moins chères, avec une moyenne de 1456 €/m², soit une augmentation de 1,2 % en 1 an. Cette large différence de prix s'explique par le fait que la plupart des appartements sont regroupés dans des grandes villes, et notamment à Caen, où selon la FNAIM ils se vendent en moyenne à 2414 €/m².
Cela fait du chef-lieu de la Basse-Normandie l'une des rares villes de France où les appartements neufs coûtent presque autant que les anciens. Selon le site des notaires, il est possible d'acheter en VEFA de 2470 €/m² à 3070 €/m² dans le quartier de Vaucelles.
