Nantes : des appartements neufs au prix de l'ancien ?

Le marché immobilier bouge en Loire-Atlantique, notamment dû au dynamisme économique de Nantes. La demande de logements est forte, et les prix grimpent comme l'indique le baromètre des notaires de France. À un tel point que l'on trouve aujourd'hui des appartements neufs dont les prix se rapprochent de ceux des logements anciens.

Le baromètre des notaires de France, montre que le prix moyen d'un appartement ancien en Loire-Atlantique s'établit à 2 600 €/m². L'indicateur de niveau des prix s'approche de la mention « élevé », tandis que la tendance pointe clairement à la hausse. Au cours des 3 derniers mois, les prix ont augmenté de +5,2 %, avec des transactions variant de 2 070 €/m² à 3 050 €/m².

Les notaires de France nous apprennent que le prix moyen d'un trois-pièces neuf à Nantes, dans le quartier Hippodrome-Pont Du Cens, va de 2 590 €/m² à 3 670 €/m². En entrée de gamme, on peut donc acheter un appartement neuf au prix de l'ancien. Cette particularité se retrouve également du côté de Beaujoire-Eraudiere, avec une fourchette de 2 530 €/m² à 3 770 €/m². Du côté de Doulon-Haluchere, les studios neufs démarrent à 2 890 €/m², et s'étalent jusqu'à 3 370 €/m².

Avec un taux de chômage de 7 %, Nantes est l'une des villes les plus dynamiques de France. Pour faire face à la demande de logements, la municipalité veut construire plus, et les promoteurs suivent. Ouest-immobilier-neuf.com propose aujourd'hui 29 programmes immobiliers, dont les prix démarrent à 118 000 €.