Découvrez la résidence VIA NATURA à Guérande par Eiffage Immobilier

C'est au cœur du nouvel éco-quartier Maison Neuve à Guérande (44), 32 hectares dont 25% d'espaces verts, qu'Eiffage Immobilier vous propose la résidence Via Natura, un projet emblématique pour ce futur quartier.

Vivre à Guérande, l'accord parfait de la terre et de la mer

Ville d’art et d’histoire de 16 000 habitants, de renommée mondiale pour son patrimoine architecturale et son or blanc le sel, Guérande se protège de ses remparts historiques pour mieux ouvrir ses portes de granit majestueuses lors de fêtes médiévales réputées, qui accueillent chaque année des milliers de visiteurs du monde entier. Capitale de la presqu’île du même nom et point de rencontres millénaire, Guérande continue de croître chaque jour sur le plan économique, autour d’un bassin de plus de 2 000 entreprises.

Tout est proche et accessible : La Baule-Escoublac à quelques minutes, Saint-Nazaire à une vingtaine de minutes et le nouvel éco-quartier Maison Neuve, site choisi par Eiffage Immobilier pour Via Natura à tout juste un kilomètre.


Vivre à Guérande, l'accord parfait de la terre et de la mer
 

Via Natura se dévoile par une écriture architecturale contemporaine, fidèle à l’esprit du nouvel éco-quartier de la Maison Neuve.
Respectueuse de l’environnement, la ville a créé l’éco-quartier de la Maison Neuve. Prouesse urbanistique sur 31 hectares dont environ 25 % d’espaces verts aménagés ou naturels. L’éco-quartier vient prolonger Guérande côté Ouest, tel un ”éco-rempart”, conçu par l’architecte Eduardo Souto de Moura. Un chemin piétonnier, une voie cyclable, bienheureux sont les guérandais qui vont profiter de ce nouveau quartier calme avec vue sur le clocher de Gérande. La cité médiévale est dotée de tous les commerces, écoles et autres services de proximité.
 

Une résidence naturellement inspirée par les lieux

Les deux bâtiments de la résidence dialoguent via un îlot de nature confortable qui préserve l’intimité de chacun des appartements. La douce couleur blanche des façades domine l’ensemble de sa clarté presque saline. Quelques touches de bois en façades et sur les balcons viennent rappeler les hangars à sel guérandais patinés par le soleil et le vent. Depuis chaque façade et sur toutes ses orientations, Via Natura offre des vues sur ses aménagements extérieurs harmonieux et bucoliques pour votre bien-être visuel. Des arbres et des jardins d’agrément composés d’essences nobles promettent de beaux moments de calme et de sérénité.

Via Natura, un projet économe en énergie
Pour Joël Gimbert, architecte du projet Via Natura au cabinet ASA Gimbert, le bien vivre ensemble est la première valeur fondamentale d'un éco-quartier. En complément de cette intention de profiter au maximum du soleil dans cette belle région, le stationnement des véhicules a été placé sous le rez-de-chaussée des immeubles afin de préserver des espaces naturels extérieurs et de vrais espaces de paysages.
Le caractère intégral traversant des logements est un élément singulier du projet, il permet d'obtenir un ensoleillement maximal tout au long de la journée et aussi une capacité de courant d'air, de ventilation, particulièrement intéressante en période estivale pour rafraîchir le logement la nuit et éviter ainsi toute forme de climatisation et de dépense d'énergie inutile.
Autre élément performant de Via Natura : le chauffage et la production d'eau chaude à gaz individuel permettant un confort thermique rayonnant et très agréable. Hormis cette orientation double ou triple, à partir de généreuses baies orientées plein sud, les logements bénéficient de prolongements sur des terrasses ou loggias de jouissance, comme une nouvelle pièce de l'appartement entre intérieur et extérieur.