Le renouveau du quartier Malakoff de Nantes

Décidément les grandes métropoles de l'Ouest français affichent leurs ambitions européennes. À Nantes un nouveau quartier d'affaires est en construction depuis 2007, il sera achevé en 2020. Il s'appellera tout modestement EuroNantes, et l'on peut désormais investir.

Dans quelques mois les premiers coups de pelleteuse démarreront la construction de la nouvelle gare de Nantes. Elle sera ouverte sur le centre-ville, inclura des transports urbains modernes, et desservera les capitales européennes, via Paris. Car il faudra bien des transports pour faciliter les déplacements des habitants des 1600 nouveaux logements programmés sur le pôle d'affaires. Ils trouveront un bassin d'emploi au sein des 100 000 m² de bureaux, dont la construction est déjà bien avancée.

Le quartier de Malakoff était jadis labellisé comme « à éviter », aujourd'hui les constructions poussent le long de la nouvelle avenue baptisée allée Picasso. Déjà un millier de logements sont en cours de réalisation ou achevés. Certains sont en accession libre, d'autres sont en accession réservée au prix abordable de 2500 €/m².

Il fallait beaucoup de talent pour élever une tour de 50 m sur une parcelle de 2300 m². C'est l'exploit qu'ont réussi les concepteurs du programme immobilier HÊMÉRA, qui renferme des appartements, des logements sociaux ainsi que des maisons de verre et le bois. Leur imagination a été récompensée par une pyramide d'argent au Grand prix régional des promoteurs immobiliers.

Pour autant les prix restent raisonnables, un petit studio de 24,5 m² coûte 99 500 €, une bonne idée d'investissement dans une ville étudiante. Les ménages intéressés par l'accession pourront s'offrir un T4 de 106 m² à 245 288 €, tout en haut de la tour, avec vue imprenable sur la ville.