Les taux immobiliers de l'Ouest sous les 2 %

De semaine en semaine la rumeur sur une possible baisse des taux d'emprunt immobilier s'amplifie. Cette fois-ci c'est le réseau de courtiers vousfinancer.com qui publie un rapport dans les colonnes du quotidien lefigaro.fr. Il s'avère qu'il est encore possible d'emprunter à moins de 2 % dans une vingtaine de villes de France, et particulièrement dans l'Ouest.

Les primo accédants sont à la fête à Quimper. Les agences locales se feront un plaisir de leur prêter sur 15 ans à 1,80 %, assurance comprise, et ce même s'ils n'ont pas d'apport personnel. Le réseau de courtiers précise que cette offre correspond à « tout profil ».

À Rennes les conditions sont encore meilleures avec 1,75 % sur 15 ans, mais il est nécessaire de percevoir 7000 € de revenus par mois. Pour un couple, cela correspond donc à 3500 €/personne, la clientèle des cadres semble particulièrement intéressante aux yeux des banques locales. Ils pourront en profiter pour investir dans un logement étudiant neuf à Rennes, en augmentant leur rentabilité avec de faibles mensualités.

Partout ailleurs dans l'Ouest il est possible d'obtenir des taux relativement intéressants sur 15 ans, mais encore faut-il être aux banques ce que le parfait gendre est aux futures belle-mères. Ainsi à Nantes les agences accordent 1,80 % sur 15 ans, mais aux profils haut de gamme qui disposent de 90 000 € d'épargne à placer. À Cherbourg on peut même obtenir mieux avec 1,75 % sur 17 ans, mais ces conditions sont réservées au « beau profil catégorie CSP+».

 

À Bordeaux un couple pourra obtenir un prêt immobilier à 1,80 % sur 15 ans. Toutefois ils devront bénéficier de revenus d'au moins 6000 €/mois à eux 2, et apporter au moins 25 % du coût du projet. Que les autres se rassurent, les taux restent avantageux à 2,60 % sur 20 ans et 3,10 % sur 20 ans, selon les données du réseau de courtiers.