Taux immobilier de 1,95 % sur 20 ans à Bordeaux ?

Le réseau de courtiers en prêt immobilier Vousfinancer.com constate que les ménages empruntent à 2,65 % sur 20 ans en ce moment. Tous ? Non, car une poignée de meilleurs profils peuvent même descendre sous les 2 %, notamment à Bordeaux. Étrangement ils ne perçoivent pas forcément de hauts revenus, et on ne leur demande que peu d'apport personnel.

Bonne nouvelle, il est aussi facile de trouver un logement neuf à Bordeaux que d'emprunter pour l'acheter. Le marché immobilier bat son plein, avec une hausse permanente et insolente des prix du m², quand toutes les métropoles du reste de la France accusent une baisse.

Dans son baromètre des chouchous des banques au 3e trimestre 2015, le réseau de courtiers Vousfinancer.com fait état d'une renégociation de taux, pour un couple de quarantenaires à Bordeaux. Leurs revenus nets cumulés se montent à 4200 €/mois, ce qui a été suffisant pour obtenir un taux de 1,95 %.

​À Rennes, ce couple de primo accédants avec 2 enfants, a pu acheter sa résidence principale grâce à un financement de 220 000 €. Ils disposaient d'un apport de 11 %, et perçoivent 3200 € par mois à eux 2. Ils sont considérés comme chouchous par les banques, et ont ainsi pu emprunter à 2 %.

Aujourd'hui un profile convoité par une banque n'est pas forcément quelqu'un qui dispose d'un apport important. En cette fin d'année certaine banques ont mis en place des barèmes réservés à une catégorie de ménages capables d'épargner. Car c'est bien la vente de produits bancaires qui intéressent davantage les directeurs d'agence. Une bonne nouvelle pour les investisseurs et accédants à la propriété qui présentent un faible taux d'endettement.