Déménager de Paris à Rennes pour un meilleur loyer

Paris ville lumière, ville romantique, et il faut bien le dire sans chauvinisme : plus belle ville du monde. Mais la plus belle est également la plus chère, comme en témoigne cette étude du quotidien lefigaro.fr. Les auteurs se sont amusés à comparer les prix des loyers dans plusieurs grandes villes de France, pour une surface identique. Conclusion : si un locataire parisien déménage à Rennes, il pourrait économiser 1000 € de loyer.

En se basant sur les données de l'INSEE qui établit la surface moyenne d'un appartement français à 63 m², puis en ramenant le tout aux loyers moyens observés par le réseau MeilleursAgents, lefigaro.fr tire un bilan.

 

Louer un 63 m² à Paris coûterait 1656,90 €. Si l'on effectue 3 heures de trajet à l'ouest, on se logera dans une même surface pour 661,4 € à Rennes. Voilà une nouvelle qui réjouira les cadres qui souhaitent quitter la région parisienne. S'ils réaliseront une économie de 1000 € sur leur loyer dans l'ancienne capitale des ducs de Bretagne, ils pourront également choisir le dynamisme et la vie culturelle de Nantes, pour un loyer de 680,40 € par mois. Même Bordeaux est moins cher que Paris, un 63 m² pourraient se louer à 743,4 €.

 

C'est en 2017 que la ligne grande vitesse reliant Rennes à Paris sera achevée. La capitale de Bretagne ne sera ainsi distante de celle de la France que d'1h30. Un marché s'ouvre pour les programmes immobiliers neufs de Rennes, tant pour les investisseurs que pour les accédants. Le calcul est vite fait pour un cadre habitant Paris, mais n'ayant besoin d'effectuer des déplacements professionnels que 2 ou 3 jours par semaine.

 

Le simple fait de déménager pour emménager à Rennes, lui permet une économie de loyer qui ne sera même pas absorbée par les prix du transport. Et si cette décentralisation a effectivement lieu et se généralise, les acheteurs pourraient même réaliser une plus-value à moyen terme sur leurs biens immobiliers neufs.