Immobilier neuf en Europe, où est-ce le plus cher ?
Publié le 06 Juillet 2015 par Ouest Immobilier Neuf
Un appartement neuf dans le centre de Londres vaut 15 fois plus cher qu'en Roumanie. Un acheteur Belge doit dépenser 3 ans de salaire pour devenir propriétaire d'un logement neuf, tandis qu'un Anglais devra travailler pendant 10 ans. Voici les écarts du marché européen, compilés par le cabinet Deloitte.
Palmarès des prix de l'immobilier européen
Si vous avez un petit budget, mieux vaut partir en
Russie. Là-bas aussi
les logements neufs sont construits aux dernières normes d'isolation, et il ne vous en coûtera que 960 €/m². Si vous préférez rester dans l'Union Européenne, voici la
Hongrie qui vous propose d'acheter du neuf à 966 €/m². Mais il n'est pas nécessaire de s'exiler dans le froid pour devenir propriétaire à petits prix, au
Portugal on ne vous demandera que 1008 €/m².
Et la France dans tout ça ? Selon l'étude du cabinet Deloitte le prix moyen d'un logement neuf en 2014 s'établit à 3932 €/m². Les promoteurs français prennent donc la 3e place du classement, juste derrière l'Israël (4716 €/m²), et le Royaume-Uni (4929 €/m²).
Ceux qui achètent un logement neuf sans effort
Avant de faire vos valises, considérez tout de même le rapport entre les revenus des acheteurs, et le prix de ce qu'ils acquièrent. Si la Belgique prend la 8e place du classement avec de l'immobilier neuf se vendant en moyenne à 2108 €/m², les acheteurs deviennent propriétaires sans effort. Il ne leur faut que 3,2 années de salaire brut pour payer leur doux foyer, alors qu'un français aura besoin de 8 ans.
Évitez toutefois de traverser la Manche, dans le centre de Londres un appartement neuf vous coûtera 14 089 €/m². Avec des prix comme ça pas étonnant qu'il faille 10 années de salaire cumulé pour devenir propriétaire dans la capitale de la perfide Albion.
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