OLOMA : les chiffres du 1er trimestre 2015
Publié le 11 Mai 2015 par Ouest Immobilier Neuf
Ouest Immobilier Neuf était présent au bilan trimestriel des chiffres de l’OLOMA (l'Observatoire du Logement de la Métropole Atlantique) qui s'est déroulé mardi 5 mai dernier.
La promotion immobilière en Loire-Atlantique
On note une progression des ventes de + 31% sur le 1er trimestre avec près de 1000 ventes nettes, au regard du 1er trimestre 2014 qui avait compté 764 ventes. En année glissante, les ventes sont en revanche en légère baisse.
Des mises en ventes montrant un optimisme et une relance marquée, qui rejoignent le niveau du 1er trimestre 2013, mais dans des volumes encore éloignés de la situation enregistrée en 2011-2012.
Par ailleurs, l'offre commerciale continue de diminuer légèrement, à un peu plus de 4 300 logements disponibles au 31 mars 2015, ce qui porte à 15 mois théoriques l’écoulement par la commercialisation, tout comme à la même période en 2014 (16,4 mois au 4e trimestre 2014)
Une forte hausse des ventes à investisseurs (+70%), sous le dispositif PINEL est notable, en comparaison au 1er trimestre 2014, alors que les ventes en accession régressent de 19%.
Malgré tout, une baisse de l’importance des ventes en secteurs aménagés, représente 31% des ventes enregistrées sur le 1er trimestre (45% au 1erT 2014)
De plus, l'offre achevée invendue progresse tout en étant raisonnable (439 logements livrés disponibles à la vente, soit 10% de l’offre, cela représentait seulement 6,6% début 2014). 1600 logements en collectif sont en chantier soit 41% de l’offre et une offre sur plan qui recule régulièrement à 2000 logements début 2015 soit 50% de l’offre disponible.
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