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Bordeaux : la nouvelle ligne de TGV et les vins intéressent Coldwell Banker

Publié le 23 Février 2015 par Ouest Immobilier Neuf

Le marché de l'immobilier de prestige est un segment très particulier, pratiqué par des agents spécialisés. L'Américain Coldwell Banker en fait partie, et comme la plupart de ses concurrents il est venu tenter l'aventure française. Installé principalement à Paris, Monaco et sur la Côte d'Azur en octobre 2011, aujourd'hui son président ouvre une agence à Bordeaux. Il mise sur le développement économique apporté par la future ligne à grande vitesse vers Paris, qu'il qualifie de « tremplin pour l'immobilier de prestige ».

Bordeaux, ses immeubles de prestige et ses exploitations viticoles

Coldwell Banker ne compte pas que sur les prestigieux immeubles bordelais pour développer son activité. Le directeur de la nouvelle agence de Bordeaux, Rachid Bouabanne-Schmitt, déclare dans les colonnes de Latribune.fr viser le secteur des transactions viticoles. La demande internationale est forte, particulièrement émanant de la clientèle chinoise. Les biens immobiliers de valeur recherchés par les acheteurs hauts de gamme, devraient se situer dans la périphérie de l'agglomération. À Bordeaux il est difficile d'évaluer le prix des maisons anciennes, les notaires ayant relevé des transactions comprises entre 284 000 € et 409 700 € au 31 octobre 2014, sur les 12 derniers mois.

Toujours selon les notaires, le prix des appartements anciens va de 2180 €/m² pour un 3 pièces au Baccalan, à 4440 €/m² pour un studio à Saint Seurin. Mais le marché du logement à Bordeaux est surtout dopée par le dynamisme économique du chantier Euratlantique. Ouest-Immobilier-Neuf propose des programmes stratégiquement placés, dont les promoteurs visent autant les investisseurs que les primo accédants.