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Pouvoir d'achat immobilier : 6 m² de plus à Nantes en 1 an

Publié le 12 Janvier 2015 par Ouest Immobilier Neuf

En décembre 2013, le taux de prêt immobilier moyen s'établissait à 3,08 %. Un an plus tard il descend à 2,36 %, augmentant ainsi le pouvoir d'achat des ménages. Dès lors que les mensualités sont plus faibles, ces derniers deviennent capables de réaliser des projets immobiliers qu'ils ne pouvaient se permettre quelque mois auparavant. C'est notamment le cas à Nantes, où selon le courtier meilleurtaux.com, le pouvoir d'achat a augmenté de 6 m².

À Nantes, on emprunte moins cher et on achète plus grand

Grâce à la baisse des taux, les acheteurs nantais peuvent aujourd'hui espérer obtenir une surface de 6 m² supplémentaires, pour un même budget. Mieux encore, la hausse des prix dans certains vieux quartiers font que l'on trouve des logements neufs au prix de l'ancien.

Les accédants à la propriété et les investisseurs immobiliers les plus réactifs peuvent donc profiter de la qualité des programmes en état de futur achèvement, là-où d'autres doivent se tourner vers de l'ancien avec souvent la nécessité de procéder à des travaux.

Pouvoir d'achat immobilier en hausse à Bordeaux et Paris

Même son de cloche du côté de Bordeaux et Paris, la baisse des taux profite aux acquéreurs. Toutefois la différence est beaucoup plus faible, avec 1 m² de gagné en 1 an à Bordeaux, et 2 m² à Paris.

Ailleurs on note que la hausse du pouvoir d'achat profite surtout aux marseillais, qui gagnent 11 m² en 1 an.